西安涌东物流园规划主要分为两大部分，分别为国际仓储物流区与国内综合物流区。

      国际仓储物流区：主要用于配合陕西自贸区的进出口货物的短存和一周内需要周转、调拨、出口和配送的货物。其主要目的是减少自贸区公铁联运产生的时间和等待出口的审查、报关、检验排队造成的货物堆放混乱行为。该区域分为两期建成，总面积30000㎡，一期于2017年年底建成，建设面积15000㎡；二期于2018年6月建成，建设面积15000㎡。该区域的库房一律采用国际标准规格和国际标准材料，主要为高货台的具有遮雨棚的高台普货库房。

      国内综合物流区：主要用于外省生产公司的西北货物的调拨和分拨作用以及西安的仓与仓的周转和大型物流公司的物流基地用仓。该区域库房库房分为两大品类，主要是国际标准的高台普货库房和客户订制的高台普货库房。该区域分为两期建成，总面积90000㎡，一期于2018年全面竣工，建设面积60000㎡的高台标准库房，二期建设面积30000㎡，在原则上主要接受高品质的定制库房的建设或双方之间的合作建设。